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Vermietung Lagerflächen im Gewerbegebiet München-Garching

Das Gebäude ist für Vertrieb, Handel, Ausstellung, Service, Lager und Büro ideal geeignet und hat Einzelhandelszulassung, womit auch Lagerverkauf möglich ist.

Objektdaten:
UG 670 m² Geschoßfläche
Weitere Büro- und Lagerflächen im OG

Mietpreis: UG Hallenfläche 4,90 €/m²

Maklerprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. gesetzlicher MwSt.
fällig bei Vertragsabschluss.

Beschreibung: Das Untergeschoss ist gut belichtet durch die 9,30 m lange und hohe Fensterfront.
Die Anlieferung ist für 40 to Sattellastzüge ausgelegt, die durch den Hof rangierfrei durchfahren können.
Neben reservierten Parkplätzen im Hof bestehen zahlreiche öffentliche Parkplätze im Gewerbegebiet.
Die Telefonvorwahl ist 089 wie im Stadtgebiet München.
Der Gewerbesteuerhebesatz ist mit 350 rund 30 % niedriger gegenüber München mit 490.

Ausstattung: Das UG ist erschlossen durch 3,3 to Fahrzeug Lastenaufzug.

Lage:
Das Gewerbegebäude liegt verkehrsgünstig im Gewerbepark München-Garching:
4 Min. von der Autobahn A9 Berlin
8 Minuten vom Euroindustriepark.
20 Min. vom Zentrum München
20 Min. vom Flughafen München
20 Min. von der Messe München
Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung mit U-Bahn U6 – Garching Hochbrück oder Bus nach München
und mit den S-Bahnen S1 und S2 direkt zum Flughafen.

Kontakt: Peter Befelein
Immobilienmakler für Gewerbeimmobilien
Erlaubnis erteilt gemäß § 34c GewO vom Ordnungsamt Landshut
Mobil: 0177 919 09 57
Telefon: 08709 3305
Fax: 08709 915 7504
Email: peter@befelein.de
Internet: www.pb-gewerbeimmobilien.de



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