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Provisionsfreie Vermietung von
298 qm Einzelhandels- / Gewerbefläche in excellenter Lage

Objektdaten:
ca. 298 qm ebenerdiges Ladengeschäft ( Einzelhandel, Dienstleistung usw. ) mit Schaufensterfläche
Vermieter wünscht sich ein Restaurant Mediterran / Asiatisch

Miete:
mtl. 10,90 €/qm zzgl. Nebenkosten 1,50 €/qm

Lage:
Die Gewerbeflächen liegen in erster Reihe eines sehr hoch frequentierten Gewerbegebietes an der Bundesstrasse 11 von München nach Landshut. Das Verkehrsaufkommen bewegt sich bei etwa 15.000 Fahrzeugen pro Tag ( Quelle: baysis).
Direkt vor dem Objekt , nur ca. 2000m zur Autobahnabfahrt A92 nach Landshut, liegt ein Verkehrskreisel, der die Fahrzeuge Richtung Landshut, Erding, München und in das Gewerbegebiet verteilt. Das Objekt liegt in unverbaubarer Sichtlage zur B11.




Gewerbegebiet:
Hier finden wir in direkter Nachbarschaft ein Gartencenter, in der gleichen Zufahrt nachfolgend das Spielecenter, McDonalds Systemgastronomie, Waschstrasse, Domicil Möbelhaus, Schuh- und Modeoutlets, Feinkostgastronomie und diverse produzierende Betriebe. Im weiteren Verlauf des Gewerbegebietes, der über den gleichen Kreiselverteiler gespeist wird, finden sich ein EDEKA, ein großes Autohaus, Einzelhandel und das Möbelhaus Biller.

Maklerprovision: Provisionsfrei !

Kontakt:
Peter Befelein
Immobilienmakler für Gewerbeimmobilien
Erlaubnis erteilt gemäß § 34c GewO vom Ordnungsamt Landshut
Mobil: 0177 919 09 57
Telefon: 08709 3305
Fax: 08709 915 7504
Email: peter@befelein.de
Internet: www.pb-gewerbeimmobilien.de


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